Herencias – Christian Sanchez

Gestoría Christian Sánchez · Herencias

Gestión de herencias en Mallorca

Del certificado de defunción al Registro de la Propiedad. Nos encargamos de todo sin que tengas que moverte.

Gestoría de herencias

Gestoría de herencias en Mallorca: lo que nadie te explica hasta que lo necesitas

Gestionar una herencia en Mallorca suele llegar en un momento difícil. Si no se resuelve en los plazos establecidos, pueden aparecer recargos, sanciones o propiedades bloqueadas durante meses.

En la Gestoría Christian Sánchez coordinamos el proceso de principio a fin: notaría, impuesto de sucesiones, plusvalía municipal y registro de bienes. Cuéntanos tu situación y te orientamos sin compromiso.

Para quién es

¿Reconoces alguna de estas situaciones?

Personas que acaban de perder a un familiar y no saben cómo empezar la tramitación de herencias en Mallorca.

Orientación desde el primer momento y gestión completa del proceso.

Herederos que viven fuera de Mallorca y no pueden hacer los trámites en persona.

Gestionamos todo desde aquí y te mantenemos informado en cada paso.

Familias con bienes inmuebles, cuentas bancarias o vehículos que repartir.

Coordinación con notaría, bancos y registro para que todo quede inscrito correctamente.

Personas que tienen una herencia abierta desde hace tiempo y no han podido cerrarla.

Retomamos el expediente desde donde esté y lo llevamos hasta el final.

Propietarios de usufructos que necesitan cancelar la carga en el Registro.

Tramitamos la cancelación del usufructo en Mallorca de forma rápida y con precio fijo.

Qué hacemos

Servicios para autónomos

Certificado de defunción y últimas voluntades

Verificamos si existe testamento y solicitamos el certificado del Registro de Actos de Última Voluntad.

Notas simples e inventario de bienes

Pedimos las notas simples de los inmuebles y, cuando es posible, realizamos las gestiones bancarias directamente.

Asesoría antes de la notaría

Te explicamos la valoración, lo que toca pagar y cómo optimizarlo fiscalmente antes de ir a notaría.

Acompañamiento al notario

Gestionamos la cita y te acompañamos a la firma si lo necesitas.

Pago de impuestos

Liquidamos el Impuesto sobre Sucesiones, la plusvalía municipal y los gastos de inscripción en el Registro.

Plusvalía y registro de los bienes

Inscribimos los inmuebles a nombre de los nuevos titulares. Todo cerrado y en orden.

Plazos y consecuencias

¿Por qué no conviene dejar una herencia sin resolver?

El impuesto de sucesiones en Mallorca tiene un plazo de 6 meses desde el fallecimiento para presentarse. Si la autoliquidación se presenta fuera de plazo sin requerimiento previo de Hacienda, se aplica un recargo del 1%, MÁS UN 1% ADICIONAL POR CADA MES COMPLETO DE RETRASO durante el primer año. A partir de los 12 meses, el recargo es del 15% MÁS LOS INTERESES DE DEMORA

Más allá del coste económico, una herencia sin resolver deja bienes en un limbo legal: no se pueden vender, no se pueden hipotecar y generan problemas con los bancos, con Hacienda y en el Registro.

Cuanto más tiempo pasa, más complejo es retomar el expediente.

Lo que puede pasar

Impuestos presentados con errores, deducciones fiscales que pierdes por falta de revisión y sustos económicos en la Renta por no haber planificado el año.

Lo que hacemos nosotros

Revisamos al detalle cada gasto desgravable, presentamos todo estrictamente en plazo y calculamos tu Renta por adelantado para que puedas anticiparte.

Lo que notas

Más dinero en tu bolsillo, menos tiempo perdido en papeleo y la tranquilidad de saber que tu actividad está en orden durante todo el año.

Servicio adicional

Cancelaciones de usufructo e instancias privadas en Mallorca

Además de las herencias completas, tramitamos cancelaciones de usufructo en el Registro de la Propiedad. Son expedientes que muchas familias tienen pendientes durante años: el usufructuario ha fallecido, pero la carga sigue constando en el Registro y bloquea cualquier operación con el inmueble.

También gestionamos instancias privadas de aceptación de herencia en Mallorca para casos más sencillos: aceptaciones de liquidez o bienes concretos que no requieren escritura notarial completa.

Son expedientes rápidos, con precio cerrado desde el principio. Si quieres saber el precio y proceso de nuestra gestoría de herencias en Marratxí para este tipo de trámite, consúltanos.

Servicios relacionados

¿Cuánto cuesta tramitar una herencia?

Número de bienes

Inmuebles, cuentas bancarias, vehículos y otros activos que componen el caudal hereditario marcan el volumen de gestión.

Herederos y parentesco

El número de beneficiarios, su relación con el fallecido y si hay o no testamento determinan la complejidad del proceso.

Tipo de trámite

Una herencia completa, una cancelación de usufructo o una instancia privada tienen costes distintos. Cada vía tiene su propio precio.

No trabajamos con tarifas cerradas porque cada caso es diferente. Consulta sin compromiso y te damos una valoración real para tu situación concreta.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes sobre la gestión de herencia en Mallorca

¿Cuánto tiempo tengo para tramitar una herencia en Mallorca?

El plazo de presentación es de 6 meses desde el fallecimiento, prorrogable por otros 6 meses. LA PRÓRROGA DEBE SOLICITARSE DENTRO DE LOS 5 PRIMEROS MESES del plazo. Se puede pedir una prórroga de otros 6, pero hay que solicitarla antes de que venza el primero. Pasado el plazo, se aplican recargos e intereses automáticos. Lo mejor es empezar cuanto antes.

¿Qué pasa si el fallecido no dejó testamento?

Si no hay testamento, hay que hacer una declaración de herederos ante notario para determinar quiénes son los herederos legales según el orden de sucesión intestada. Una vez resuelta la declaración, el proceso continúa igual que con testamento. Gestionamos también este paso.

¿Cuánto se paga de impuesto de sucesiones en Baleares?

Hay bonificaciones importantes para descendientes directos y el cónyuge. El importe final depende del valor de los bienes, el parentesco y la situación patrimonial del heredero. Antes de la firma te hacemos el cálculo exacto.

¿Puedo gestionar la herencia aunque viva fuera de Mallorca?

Sí. La mayoría de los trámites se hacen a distancia. Solo la firma notarial requiere presencia física o poder notarial previo. Te orientamos según tu situación.

¿Qué documentación necesito para empezar?

Para empezar necesitamos el certificado de defunción y el certificado de últimas voluntades. Si ya tienes el testamento, también. Con esa documentación inicial podemos arrancar y decirte qué más hace falta en función de los bienes. No es necesario tenerlo todo desde el principio.

¿Cuánto tarda en resolverse una herencia?

Depende de la complejidad del caso y de la rapidez con la que se obtenga la documentación. Una herencia sencilla con pocos bienes puede resolverse en 2-3 meses. Los casos más complejos, con varios inmuebles, cuentas en diferentes bancos o varios herederos, pueden llevar más tiempo. En todo momento te informamos del estado del expediente.

¿Hacéis también cancelaciones de usufructo?

Sí. Tramitamos cancelaciones de usufructo en Mallorca en el Registro de la Propiedad una vez que el usufructuario ha fallecido. Es un expediente más rápido que una herencia completa y tiene un precio cerrado. Si tienes un usufructo pendiente de cancelar, consúltanos.

¿Qué pasa si hay deudas en la herencia?

Antes de aceptar una herencia es importante saber si hay deudas. Los herederos tienen la opción de aceptar la herencia a beneficio de inventario, lo que limita la responsabilidad al valor de los bienes recibidos. Te asesoramos sobre la mejor forma de proceder según la situación del causante.

¿Puedo tramitar la herencia de un piso en Mallorca sin ir al juzgado?

En la mayoría de los casos sí: las herencias con inmuebles se tramitan por escritura notarial, no por vía judicial. Para casos sencillos también gestionamos instancias privadas sin notaría. Consúltanos y te decimos cuál es el camino más adecuado.

¿Tienes una herencia pendiente de resolver?

Cuéntanos la situación y te orientamos en la gestión de herencia en Mallorca. Es una consulta sin compromiso y te decimos exactamente por dónde empezar.